Ξενοδοχείο 870 τ.μ.

1.800.000€

• Διοικητήριο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο
• 29/12/2023

Θεσσαλονίκη, κάτω από το  Διοικητήριο  και σε απόσταση αναπνοής από την Εγνατία οδό και από κεντρική στάση του μετρό, πωλείται Ξενοδοχείο και 4 καταστήματα, συνολικού εμβαδού  870τ.μ.. Το ακίνητο με απόφαση του Υπουργείου Πολιτισμού έχει χαρακτηριστεί ως ΄΄ΕΡΓΟ ΤΕΧΝΗΣ΄΄ και με απόφαση του Υπουργείου Β. Ελλάδος  χαρακτηρίστηκε το 1987 ΄΄ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ΄΄. 

Πρόκειται για ένα πολύ όμορφο κτήριο, με εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική, είναι γωνιακό , διαθέτει μπαλκόνια και απαρτίζεται  από ένα ισόγειο , δύο ορόφους και 4 καταστήματα με πατάρι. 

ΙΣΟΓΕΙΟ: 120,93 τμ : (είσοδος-μπαρ)

1ος ορ. 262,40τ.μ. 

2ος ορ. 262,40 τ.μ.

ΣΥΝΟΛΙΚΟ 645,73 τ.μ.

Όσο για τα καταστήματα έχουν συνολικό εμβαδό 224,58τμ συμπεριλαμβανομένων των παταριών. Ήτοι συνολικά 870τμ.

Δεν έχει εγκατεστημένο ασανσέρ , σύμφωνα όμως με πληροφόρηση που έχουμε από τον ιδιοκτήτη , η Εφορία Νεοτέρων Μνημείων επιτρέπει την τοποθέτηση του. 

Είναι κατασκευασμένο το 1923 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ.

Έχει γίνει μερική ανακαίνιση  σχετικά πρόσφατα. Διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό, έχει κουφώματα αλουμινίου και τα δάπεδά του είναι από πλακάκι και ξύλο. 

Έχει πυρασφάλεια και είναι ασφαλισμένο για σεισμό και για αστική ευθύνη για το προσωπικό. Επίσης υπάρχουν κάμερες ασφαλείας στον χώρο.   

Η περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο είναι στην περιοχή Βαρδαρίου που απέχει λίγα βήματα από το κέντρο της πόλης και  είναι χαρακτηρισμένη σαν ιστορικός τόπος. Στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν καταστήματα, μαγαζιά, υπάρχει αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και είναι κοντά σε σημεία ιστορικού ενδιαφέροντος.

Πρόκειται για μία πολύ ενδιαφέρουσα επένδυση!!

Αξίζει επίσκεψης!

Τιμή 1.800.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #31686

Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω:

Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010

Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60

e-mail: info@lymperopoulos.gr

Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr

Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Θεσσαλονίκης

Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Θεσσαλονίκης

Επίσης σας προσκαλούμε να μας στείλετε αίτημα φιλίας στο facebook για καλύτερη αμεσότητα στην επικοινωνία μας στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό».

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α.Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου.

Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες.

Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του.

Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε..